第1004章 番外1
程程道：“不只啊,小老二。如果媽媽當(dāng)時(shí)是反著轉(zhuǎn)的，里外里是一百億。投資一旦失誤，損失就是這么慘重。”
睿睿坐下,100億，多少個(gè)零？他一時(shí)有點(diǎn)懵圈。
他現(xiàn)在對(duì)投資失誤還沒(méi)有多大感受。不過(guò)，黎夏說(shuō)的事確實(shí)給他打開(kāi)了新世界。
他媽媽無(wú)意間一個(gè)操作就是50億，他還惦記炒房子的50萬(wàn)做什么？
黎夏把手搭在他的肩膀上，“你現(xiàn)在就是想吃零食嘛。你如今一天120元還不夠么？”
睿睿點(diǎn)頭,“夠了。”家里那么多吃的，學(xué)校還有兩餐點(diǎn)心。福利社的點(diǎn)心也就是個(gè)補(bǔ)充。
“等你們兄妹滿了16周歲，我一人給你們500萬(wàn)學(xué)做生意。或者你們平時(shí)發(fā)現(xiàn)了什么商機(jī)也可以回來(lái)和我說(shuō)。我衡量之后借本錢給你們。賺了算你們的，虧了算我的。炒房子除外！”
睿睿歪頭道：“為什么炒房要除外啊？”
彭志杰道：“你爸媽都是房地產(chǎn)商,手頭捏著那么多房子。你去炒一套房賺差價(jià)做什么？回頭外頭的人跟著你買，萬(wàn)一有什么你可就背鍋了。而且說(shuō)起買房子，你們菁姐每次提起最得意的是什么？”
程程道：“她自己在上海買的那套40平的一室一廳。都是原價(jià)的五六倍了！”
“對(duì)啊，因?yàn)槟钦娴氖撬约嘿I的，沒(méi)有靠你們明舅資助。小老二你拿你媽的朋友給你發(fā)的坐喜床的紅包去買房,而且你還是在我們這里聽(tīng)說(shuō)的房?jī)r(jià)還要漲。你覺(jué)得這樣能很有成就感么？”
睿睿搖頭,不是他自己發(fā)現(xiàn)的商機(jī),不是他憑自己掙的本錢，確實(shí)沒(méi)什么成就感。他又不靠它脫貧，也不缺住的地方。
嗯，媽媽說(shuō)借錢給他們做生意。他要好好觀察，身邊有哪些商機(jī)。
騎在木馬上的芃芃仰頭萌萌噠的問(wèn)道：“媽媽，我也有五百萬(wàn)啊？”
黎夏笑著點(diǎn)頭，“我們家的小公主當(dāng)然是有的啊。你們?nèi)齻�(gè)以后都是一樣的。”
芃芃笑瞇瞇的點(diǎn)頭。她對(duì)五百萬(wàn)沒(méi)概念，就知道是好多錢。
程程想了想道：“本錢多了,匯率起伏真是嚇人，怪不得索羅斯當(dāng)初要做空香港、打擊匯率賺錢。實(shí)在是暴利！”
彭志杰道：“所以，每一個(gè)國(guó)家要保護(hù)自己的金融安全，匯率都是非常重要的。當(dāng)年索羅斯掌控著上百億美元，然后跟風(fēng)他炒作的潛在資金甚至有上千億美元。有一些沒(méi)有家國(guó)觀念的香港人都跟風(fēng)索羅斯做空香港。所以你可以想想，那時(shí)候香港政府面臨的壓力有多大。大到一地政府，小到一個(gè)公司，都必須要守護(hù)好自己的金融安全。”
程程想起之前聽(tīng)過(guò)的媽媽公司被人擠兌購(gòu)物卡的事，點(diǎn)點(diǎn)頭。
黎夏則對(duì)睿睿道：“媽媽那筆錢是放了一年才賺到的。沒(méi)有什么投資是一蹴而就的。你不是覺(jué)得媽媽的電影院很賺錢么。每部電影上映，我都能分到在咱家電影院產(chǎn)生的55%票房。但你知道我第一家電影院是什么時(shí)候修好的？”
睿睿想了想，“1998年。”他聽(tīng)說(shuō)過(guò)。
“答對(duì)了，但電影票房大漲可是去年的事啊。這十一年，電影院都在虧啊！”
去年黎夏的電影最后票房3.6億，算是爆款了。尤其她選的還是11月初那個(gè)很清淡的檔期。
總計(jì)1.2億人次走進(jìn)電影院看了她的電影，看她的發(fā)家史和慈善史。
拍電影她賺了一億，作為擁有將近百家影院的院線方她又賺了兩三千萬(wàn)。
影視圈熱議，首富的閉合式產(chǎn)業(yè)鏈又發(fā)威了。
一年總要出幾部爆款電影，就是不爆，普通熱映也很不錯(cuò)啊。以后電影票房一路高漲，作為院線方她都能吃到紅利。
所以，這一百所電影院一年掙十億不成問(wèn)題。
但最省事賺錢的還是一百座廣場(chǎng)和三十幾個(gè)員工中心的租金。一年百八十億妥妥的。
現(xiàn)在還需要這錢去付廣場(chǎng)的尾款、修建款。
黎裳抵押的30億最近要到期了，就是拿這個(gè)租金去贖出來(lái)的。
另外她私人還欠著銀行一百多億的貸款，也是要拿這個(gè)錢去償還。
等她不買地修廣場(chǎng)了，這就是凈入了。
甚至再過(guò)兩年，她08年的巨大投入就全部?jī)斶�完了。那之后買地、修建這筆錢就用不完了。
回頭新冠疫情期間，各方面的生意都要受影響。但到時(shí)候應(yīng)該已經(jīng)沒(méi)有太大的投入了。
就是收購(gòu)家樂(lè)福都花不了太多錢。
老傅現(xiàn)在還一門心思在往三四百億去估。如果讓他知道上輩子家樂(lè)福只作價(jià)60億，還不如好又多，不知道他是什么想法？
09年他和黎夏聊這事兒，提到家樂(lè)福的單店銷售額是2.52億一年。
單店銷售黎夏超市肯定是比不過(guò)家樂(lè)福的，她的小門店占比超過(guò)一半。
所以，黎夏要求老傅比的是單位面積，一平米一年的銷售額。
以前這個(gè)數(shù)據(jù)他們只有家樂(lè)福的三分之二。現(xiàn)在在漸漸拉近差距了，超過(guò)了四分之三，正在靠近五分之四。
但是，09年家樂(lè)福的單店銷售額已經(jīng)不是全國(guó)第一，大潤(rùn)發(fā)后來(lái)居上了。
黎夏讓老傅也別光盯著家樂(lè)福。但必須切實(shí)提升每平米的年銷售額。
另外，沃爾瑪在中國(guó)的開(kāi)店速度增長(zhǎng)非常的快。從07年他們虎口奪食把好又多買下來(lái)，沃爾瑪也正好到了不再受內(nèi)地政策限制的時(shí)候。
之后每一年開(kāi)店二十多家。
09年黎夏的零售業(yè)增長(zhǎng)很快。不過(guò)主要是體現(xiàn)在電商上頭。電商已經(jīng)超過(guò)實(shí)體門店的400億年銷售額了。
他去年光零售的銷售額就上千億。而且看這發(fā)展架勢(shì)，電商過(guò)千億也要不了多久了。
實(shí)體方面，截止09年12月31日，她已經(jīng)擁有2000家門店了。
她現(xiàn)在開(kāi)店都是先買門面再開(kāi)店，所有門面都是自家的。其中三百家屬于黎夏自己，她的廣場(chǎng)也都開(kāi)了黎夏超市。
現(xiàn)在的大商場(chǎng)房租真的太嚇人了！她自己有一百座廣場(chǎng)，再清楚不過(guò)。
傅杳鈞讓財(cái)務(wù)部算過(guò)，如果還要給房租，那他們的利潤(rùn)率只有不到6%了。
當(dāng)然，先買店壓力肯定更大。但一勞永逸啊！
一千多家門店掙的錢用來(lái)買店，養(yǎng)得起。
門面租金飛漲的問(wèn)題就這么解決。反正日后疫情期間她也不可能關(guān)店，租或者買都是要承受這份損失的。
如今要做的就是提升每平米的年銷售額。這就是需要老傅他們?nèi)ハ朕H的了。
2007年2月買下好又多，又調(diào)整了一兩個(gè)月后才全部營(yíng)業(yè)。到如今2010年9月30號(hào)，足足三年半了。
報(bào)來(lái)的報(bào)表，這三年的銷售額是好又多經(jīng)營(yíng)時(shí)的1.5倍。
所以，收回那81億成本的時(shí)間提前了。大概再有十年左右就可以回本。
長(zhǎng)期看下來(lái)這一波是沒(méi)有虧的。到時(shí)候那些門店大概還剩二三十年的產(chǎn)權(quán)期。只要能保證銷售量，還是有得賺的。
另外就是人力成本，有年度調(diào)薪，然后隨著物價(jià)上漲也得調(diào)薪。人力成本肯定是走高的。
無(wú)人超市還只是個(gè)設(shè)想，現(xiàn)在就是盡量提高員工的工作效率。
不過(guò)歸根結(jié)底還是提升每平米的年度銷售額。這是黎夏最近兩年拿出來(lái)的硬性指標(biāo)。
每個(gè)店長(zhǎng)、區(qū)經(jīng)理要升遷都要看這個(gè)數(shù)據(jù)。
這個(gè)指標(biāo)，不管門店大小，大家都是落腳到每一平米嘛。所以如今會(huì)進(jìn)店的珠寶、化妝品柜臺(tái)，餐飲攤位都是精挑細(xì)選的。
據(jù)魏蓉說(shuō)，如今黎夏餐館都納入了被考核的對(duì)象。如果每平米銷售額不如別的餐飲，餐館的店長(zhǎng)也會(huì)被超市的店長(zhǎng)敲打。
所以如今餐館那邊也挺有壓力的。門店就那么大，旺場(chǎng)兩小時(shí)再怎么轉(zhuǎn)臺(tái)能接待的顧客也是有上限的。
那怎么辦呢，大理發(fā)展外送啊。尤其是萬(wàn)玲玲自己在搞外送平臺(tái)之后，推廣到了所有餐館。把附近餐飲都納入了外送范圍。
如今黎夏餐館的外送平臺(tái)，那客流量大得都能接廣告宣傳了。
這也能是單位面積銷售額的一個(gè)提升。
魏蓉返聘了兩年了，再有三年那就不得不退了。她再不退，萬(wàn)玲玲肯定不可能一直候著。
萬(wàn)玲玲如今的資歷，去其他餐飲企業(yè)也能是負(fù)責(zé)全國(guó)門店的老總的。
所以三年后魏蓉再有事業(yè)心，黎夏都得讓她退了。
同樣的道理也適用于劉玫。她也是最多返聘五年，不然方娉也會(huì)生出去意。
如今最初的一批老總級(jí)別的人物，年紀(jì)都不輕了。公司成立都17周年了。
零售子公司，傅杳鈞是把劉明亮在當(dāng)做接班人培養(yǎng)。劉明亮是94年入職的，穩(wěn)重、機(jī)變都有。
08年黎夏把他弄去地震災(zāi)區(qū)，他的表現(xiàn)非常的出色。
關(guān)鍵是他比老傅小15歲，剛剛好。算起來(lái)他是20歲就在X山的五店入職了。
吳青峰跟老傅的歲數(shù)差不多，當(dāng)年入職就三十多了。
當(dāng)然，也不是就定了劉明亮了。另外還有朱曦光、楊帆、章音（工號(hào)在前那個(gè)）、崔蘭等人備選。
黎夏讓田瑤那里安排一下，這幾年陸陸續(xù)續(xù)送去光華管理學(xué)院讀EMBA。
物流子公司，鄭奎沒(méi)有返聘的意愿。**跟他歲數(shù)相當(dāng)，在戰(zhàn)場(chǎng)上受過(guò)傷也預(yù)備到歲數(shù)就退休了。
黎震倒是比鄭奎小七八歲，可以順勢(shì)上位再干十年左右。
黎雯去年電影上映后不久和凌朝暉結(jié)婚了。咬著牙備考，差二十多分沒(méi)考上。
今年估計(jì)會(huì)大著肚子再進(jìn)考場(chǎng)。
要是考上了，正好五月份卸貨、坐月子，九月份開(kāi)學(xué)。
倒是何綰綰和黎遠(yuǎn)想什么來(lái)什么，今年四月已經(jīng)順順當(dāng)當(dāng)升級(jí)當(dāng)了父母。
黎夏也跟著升級(jí)當(dāng)了姑奶奶。
黎會(huì)計(jì)和黎夏媽高興慘了，添了個(gè)大胖曾孫。
黎躍那里和國(guó)外留學(xué)的女同學(xué)以前在國(guó)外談過(guò)，后來(lái)分了。如今人拿到學(xué)位回國(guó)，兩人又再續(xù)前緣了。
不過(guò)暫時(shí)好像還沒(méi)準(zhǔn)備走進(jìn)婚姻殿堂。據(jù)黎躍說(shuō)，他也是準(zhǔn)備簽婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的。
這一半是他自己的想法，一半也是公司股東的要求。
易瀾、馬哥他們被明哥之前搞怕了。如今黎明地產(chǎn)正在緊鑼密鼓準(zhǔn)備在港股上市呢。
潘佑的師生戀愛(ài)情長(zhǎng)跑也終于要結(jié)束了，徐靈今年大四了。
潘佑08年房?jī)r(jià)最低的時(shí)候在北京準(zhǔn)備了一套200瓶左右的躍層。也是他之前許多年在股市賺到的錢買的，沒(méi)用父母賣一套房支持。
想到這里黎夏對(duì)彭志杰道：“我還以為程程和徐琰是青梅竹馬呢。沒(méi)想到家里受徐琰影響最大的是小老二。”
第1005章 番外2
2010年‘五一’黃金周前,北京的限購(gòu)政策出臺(tái)。一時(shí)輿論紛紛。
去年真的漲得太嚇人了，一年翻了一番。今年頭四個(gè)月還在延續(xù)這樣的漲勢(shì)。
如今限購(gòu)政策出臺(tái)，做房地產(chǎn)的人心頭有點(diǎn)打鼓。不會(huì)又掉頭向下了吧？
‘五一’節(jié)三個(gè)孩子都只放一天假,也沒(méi)哪家親朋有嫁娶的安排，黎夏便打算帶他們明天去海洋館玩一天就好。
程程和睿睿開(kāi)了電腦在看海洋館的介紹，芃芃抱著變形金剛跟著看。
黎夏看他們?nèi)齻�(gè)頭都湊到電腦前了，便讓章清惠給他們投屏到幕布上去。
彭志杰抱著筆記本在看財(cái)經(jīng)新聞，也看到這一則消息了。
“我估著明哥他們怕是要過(guò)來(lái)。”
黎夏看看電腦屏幕好笑地道：“我又不是半仙！”
“他們覺(jué)得你說(shuō)得靠譜啊。”
話音沒(méi)落,果然很快就接到兩邊的電話說(shuō)已經(jīng)出發(fā)了。
郭淮自然主要就在深港兩地。
明哥因?yàn)榇蟛痛蟛改晔乱迅撸约阂蚕胫\劃在香港上市，也有機(jī)會(huì)就往香港跑。
其實(shí)曾陽(yáng)剛也打了電話來(lái)，“老板,國(guó)家開(kāi)始搞限購(gòu)了。”這很明顯是要打壓房?jī)r(jià)的漲幅。
從去年三月到今年四月，他把四個(gè)大盤拆成了兩期或者三期在開(kāi)盤。
什么優(yōu)惠都沒(méi)有，都基本是三天之內(nèi)就售罄。回款很快，但是就覺(jué)得有些虧。房?jī)r(jià)跳著漲的啊！公司又沒(méi)那么缺錢。
但他們老板要去看大閱兵，肯定不能讓人說(shuō)嘴啊。就還是只有開(kāi)盤賣了！
雖然老百姓仍然不滿足,巴不得他們連還沒(méi)開(kāi)始修的幾十塊地皮上的房子都預(yù)售了,但總算是能交代得過(guò)去了。
而且,再虧也比直接捐好吧。
黎夏道：“老曾，還記得我跟你說(shuō)過(guò)什么嗎？”
“記得，等國(guó)家開(kāi)始限購(gòu)十年，咱就撤。您是當(dāng)真的啊？”
“房?jī)r(jià)漲勢(shì)是能靠一道行政命令就打壓下去的么？再說(shuō)國(guó)家也只是要防止房?jī)r(jià)漲得過(guò)快而已，不是不讓漲。咱們還是照這個(gè)節(jié)奏開(kāi)盤，愛(ài)買買，不買拉倒。不降價(jià)！”
曾陽(yáng)其實(shí)也是這個(gè)看法。08年大跌，那是因?yàn)橥獠拷?jīng)濟(jì)環(huán)境不好。國(guó)際上經(jīng)濟(jì)危機(jī)了！
如今還是市場(chǎng)在做主,真不太可能一下子就降下去了。
所以面對(duì)郭淮和明哥，黎夏也是這么說(shuō)的，“我覺(jué)得不可能一下子打壓下去。我預(yù)備按自己的節(jié)奏來(lái)。”
看黎夏之前開(kāi)盤的節(jié)奏就能知道，她不是真的想在這個(gè)價(jià)位賣。
彭志杰道：“別處我不敢說(shuō)，但深圳的房?jī)r(jià)應(yīng)該降不下去。今年12月地鐵2號(hào)線和3號(hào)線就要開(kāi)通了。還有之前的1號(hào)線、4號(hào)線的延長(zhǎng)段。我就沒(méi)見(jiàn)過(guò)開(kāi)通地鐵房?jī)r(jià)反而下降的！最多不過(guò)量跌，價(jià)是跌不下去的。”
郭淮點(diǎn)頭，“我的看法和你一致。”
黎夏好笑地道：“那你過(guò)來(lái)干嘛？”
郭淮笑，“過(guò)來(lái)聽(tīng)聽(tīng)你這個(gè)股東的意見(jiàn)啊。公司里那群老家伙對(duì)你的看法挺重視的。我跑一趟，回頭好有話跟他們說(shuō)。”
黎夏翻個(gè)白眼。郭淮正為他私人的公司和郭氏合并能拿多少股份的事跟那些股東扯皮呢。
他笑道：“你的股份交給我投票，我反正也不太急。跟他們慢慢耗唄！”
黎明道：“蓉城還沒(méi)怎么漲呢，這回應(yīng)該不會(huì)又跟著限購(gòu)吧？”
黎夏道：“那是你覺(jué)得還沒(méi)怎么漲。蓉城畢竟是內(nèi)陸城市，本來(lái)就不太可能像深圳這樣漲。但限購(gòu)可能會(huì)跟上。”
明哥皺皺眉，“蓉城是一塊平原，可以跟攤煎餅一樣的一圈一圈往外攤。要成倍的漲確實(shí)不容易。怎么也不給我們修個(gè)新區(qū)啥的？”
蓉城的房?jī)r(jià)確實(shí)一直到16年都還在一萬(wàn)左右。
是天府新區(qū)出來(lái)之后，才開(kāi)始全城翻倍的。一路飆升到三五萬(wàn)！
黎夏道：“我跟你們二位再說(shuō)一次，我以后都不打算買住宅地皮了。這一年你們也沒(méi)見(jiàn)我買過(guò)吧？所以，限購(gòu)什么的，你們以后別來(lái)找我討論了。”
黎明驚訝地道：“你說(shuō)真的啊？”
黎夏點(diǎn)頭，“我06、07、08三年買入了當(dāng)時(shí)價(jià)格200多億的地皮，五六十塊啊。等我全部修完，得是好幾年的事了。”
郭淮道：“那你出手一部分再買唄。我過(guò)去一年拿現(xiàn)有地皮去抵押貸款買新的地皮，雖然不比你之前拿地的價(jià)格低。但是都在漲啊！”
黎明想起黎夏以前跟他說(shuō)過(guò)，房地產(chǎn)不會(huì)永遠(yuǎn)是風(fēng)口。但至少現(xiàn)在應(yīng)該還是的。
可以再干幾年再說(shuō)，而且他尋思也來(lái)深圳搞房地產(chǎn)。他還想把地產(chǎn)公司上市！
他深圳有房子和辦事處，把地產(chǎn)分公司擴(kuò)大很方便的。
他就租的黎夏的員工中心辦公。易瀾如今坐鎮(zhèn)華南，就負(fù)責(zé)在抓香港上市的事。
易瀾去年六月二胎生了個(gè)兒子，坐了雙月子。眼瞅著孩子都要抓周了。
雖然因?yàn)槟昙o(jì)大了比旁人艱難，但本著‘寧可錢吃虧，不可人吃虧’的原則，總算還是母子平安。
黎明看向黎夏，“你的地產(chǎn)公司也不上市？”
黎夏搖頭，“除了互聯(lián)網(wǎng)高科技的產(chǎn)業(yè)，都不上市。所以，你們二位真別來(lái)找我商量。”
她知道彭志杰也拿地皮做抵押在貸款繼續(xù)買入。
但除非特別好的地段，她是不打算再買入開(kāi)發(fā)住宅了。不過(guò)廣場(chǎng)用地她倒是在繼續(xù)在買和建。
經(jīng)濟(jì)危機(jī)過(guò)去，她各地的廣場(chǎng)又很好出租了。
今后這三人打算什么時(shí)候收手，她該勸的勸了，沒(méi)法硬攔的。
深圳房?jī)r(jià)接下來(lái)幾個(gè)月的發(fā)展果然如彭志杰和郭淮預(yù)料的一樣，量跌價(jià)漲！
全國(guó)各地確實(shí)都在跟進(jìn)限購(gòu)政策。深圳9月30號(hào)也出臺(tái)了。
彭志杰半靠在沙發(fā)上道：“這樣確實(shí)遏制了一部分炒房客，但是也誤傷了不少剛需啊。對(duì)了，老喬還在炒房么？”
如今溫州炒房團(tuán)在嚴(yán)格限購(gòu)下是低調(diào)多了。
戶籍地的家庭就只能購(gòu)買一到兩套商品房，非戶籍地的人想買還得看社保和工作年限。
已經(jīng)不是炒房團(tuán)能拿著錢就到處買買買的時(shí)代了。
前幾年一買就是幾十套，一轉(zhuǎn)手賺多少走人。再去下一個(gè)地方。
“好像沒(méi)有了，他之前幾百套還沒(méi)出呢。他盤算來(lái)盤算去覺(jué)得供著比較劃算，漲得比月供多多了。但是再要他拿一億現(xiàn)金出來(lái)炒房，他也無(wú)能為力了。而且，如今限購(gòu)之下再要買也怪麻煩的。”
知道后續(xù)發(fā)展的黎夏覺(jué)得老喬這樣持房待漲，其實(shí)比溫州炒房團(tuán)賺得多。
限購(gòu)之下怪相迭出，假離婚就是其中之一。
離婚了一家人就變成了兩家人，能買的房子就變多了。
自信情比金堅(jiān)的，買到了房子再?gòu)?fù)婚唄。
有人這么辦成了，以家庭為單位多了一套房。買到就是賺到啊！
但是也有人假離婚變成了真離婚的。一時(shí)社會(huì)倫理大劇不少。
于是后來(lái)的限購(gòu)政策又變嚴(yán)格了，規(guī)定了一定離婚期限內(nèi)不能買房。
這自然也誤傷了許多真離婚的人。
另外，還有人用親戚名義買房的。因?yàn)橛H戚有買房資格沒(méi)錢，他有錢沒(méi)買房資格。
結(jié)果，房子一波一波的漲，就有親戚見(jiàn)錢眼開(kāi)不認(rèn)賬了。最多退你錢，但房子不能給你了。
睿睿走進(jìn)來(lái)，他已經(jīng)讀二年級(jí)了。雖然還沒(méi)滿七周歲，但他能跟上，個(gè)子又高，還堅(jiān)持還要跟米娜一個(gè)班。
黎夏便也由得他了。
他走過(guò)來(lái)聽(tīng)了下新聞里在說(shuō)非深戶得有社保才能買了。
他嘟囔道：“看吧，我不能買了。去年我說(shuō)買來(lái)著，媽媽你不讓。不然現(xiàn)在賺四五十萬(wàn)了！”
他09年初聽(tīng)說(shuō)房?jī)r(jià)要漲也準(zhǔn)備跟著徐琰買房來(lái)著。
他前后不是坐床掙了三十多萬(wàn)么。然后老大給爸爸的學(xué)校打廣告掙了16萬(wàn)8。還有芃芃給清歡姐坐床也掙了16萬(wàn)8。
這三兄妹湊一湊不就夠深圳一套六十平的房了么。
那會(huì)兒買得到的！不像現(xiàn)在過(guò)了一年半，漲到兩萬(wàn)多，只能買到二十幾平了。
結(jié)果黎夏道：“我們家那么多套房，你買什么房啊？”
睿睿當(dāng)時(shí)振振有詞的道：“賺錢啊。”
黎夏特別無(wú)語(yǔ)，炒房的想法已經(jīng)發(fā)展到了小老二這里了。他就是看人家徐琰買兩套房都賺了，就想靠炒房掙零花錢。
徐琰確實(shí)賺了，第一套房零首付，第二套房首付兩成。再加上這一年多的月供也不過(guò)十幾萬(wàn)。
兩套房的市價(jià)從140萬(wàn)漲到300多萬(wàn)了。如果要賣，中介會(huì)把后續(xù)房款補(bǔ)足，出手后再扣除。
那她都能賺到將近200萬(wàn)了。
徐家就靠著這兩套房脫貧了。
不過(guò)徐琰也沒(méi)賣，還繼續(xù)在供著。
她跟她爸說(shuō)肯定還要漲，現(xiàn)在賣了不劃算，徐忠便也聽(tīng)她的了。畢竟基本都是她掙的錢，而且看起來(lái)確實(shí)都還在漲。
徐琰手機(jī)生意也還在做。她答應(yīng)掙了錢以后給家里在香港買個(gè)小的。
她已經(jīng)搞出一個(gè)手機(jī)銷售網(wǎng)絡(luò)來(lái)，如今已經(jīng)不用太費(fèi)心了。
她和程程一樣，這09年下半年開(kāi)學(xué)讀五年級(jí)了。心思更多放在學(xué)業(yè)上了。
所以這會(huì)兒睿睿看他因?yàn)闆](méi)有深戶不能買了，就有些氣鼓鼓的。感覺(jué)錯(cuò)過(guò)了50萬(wàn)！
“徐琰姐姐買了賺錢了，齊濬哥哥買了也賺錢了。就是不讓我買！”
黎夏道：“徐琰自己掙錢給家里買房，齊濬也是小火了之后靠片酬買的。你靠自己掙過(guò)一分錢么，你就要買房。”
睿睿道：“可是我跟哥哥、妹妹本來(lái)可以湊夠錢買的啊。”
“你爸那里有現(xiàn)成的。你去挑一套，別墅都可以。然后，你就出去自立門戶。”
睿睿道：“我才不要呢。現(xiàn)在限購(gòu)那么嚴(yán)，又不能過(guò)戶給我，不能賣的。”
他只想賣了買零食吃，又不想分家單過(guò)。
黎夏哭笑不得的道：“你能不能看遠(yuǎn)一點(diǎn)？這幾十萬(wàn)就把你的心給迷了。你媽我前年無(wú)意間都賺了50億！”
睿睿瞠目，剛牽著妹妹下樓來(lái)的程程道：“媽，你跟我們說(shuō)說(shuō)吧。”
就連彭志杰都看了過(guò)來(lái)，“你怎么無(wú)意間賺了五十億啊？”
黎夏便把自己70億美元換成人民幣一年，然后再換成美元的事說(shuō)給他們聽(tīng)了。
家里這三個(gè)孩子沒(méi)哪個(gè)是憨的，不會(huì)往外去講。
“喏，美元貶值了嘛，一美元有了七毛多的差價(jià)。七十億美元就這么騰挪一下，一年就給我多出了50億人民幣。”
小老二吸口氣，“媽，還是用錢生錢就好賺啊。”
黎夏嚴(yán)肅下來(lái)，“那媽媽要是無(wú)意間反著轉(zhuǎn)的，會(huì)有什么后果？”
小老二再吸一口氣，“那你得虧50億啊！”